Երևան, 18.Հունիս.2021,
00
:
00
ՄԵՆՅՈՒ
10 օր անհետ կորած համարվող ադրբեջանցին Աղդամում պայթել է ականի վրա Ավտոբուսի վարորդը մահացու վրաերթի է ենթարկել հեծանվորդ երեխային (տեսանյութ) «Մեր տունը Հայաստանն է». քարոզարշավը՝ վաղը 11:15-ին ՎՏԲ-Հայաստան Բանկն առաջարկում է ձևակերպել կենսաթոշակային քարտեր և ստանալ թոշակն անկանխիկ «Տարած-բերածն իրենք են՝ Ալիևի, Էրդողանի տուն, այն էլ մի քանի անգամ». Էդուարդ Շարմազանով Ռոբերտ Քոչարյանը և Կարեն Կարապետյանը զբոսնում են Գյումրիում. տեսանյութ Ո՞ր քաղաքական ուժը կարող է իրականացնել երկրի անվտանգությունը և կայուն զարգացման ծրագրերը Ավստրալիայի իշխանությունն արգելել է AstraZeneca-ի կիրառումը 60 տարեկանից ցածր անձանց համար Դոլարի փոխարժեքը շարունակում է նվազել. եվրոն էժանացել է մոտ 10 դրամով «Պատիվ ունեմ» դաշինքն ահազանգում է


«Ավե­լի հա­ճախ բնա­կիչ­նե­րը չեն վստա­հում հա­մա­տի­րու­թյուն­նե­րին և հրա­ժար­վում են կա­տա­րել պար­տա­դիր վճա­րում­ներ». «Փաստ»

Հարցազրույց

«Փաստ» օրաթերթը գրում է

«Փաստը» «Իրազեկ սպառող» խորագրի ներքո անդրադառնում է սպառողների իրավունքներին՝ համոզված լինելով, որ միայն իրազեկ սպառողը կարող է պաշտպանված լինել: Մեր այս համարում «Սպառողների ասոցիացիա» ՀԿ-ի իրավաբան Սյուզաննա Չիլինգարյանի հետ զրուցել ենք համատիրությունների մասին:

Չիլինգարյանը նշում է՝ «Համատիրությունների մասին» օրենքն ընդունվել է 2002թ.-ի մայիսի 7-ին և փոփոխվել 2011-2012 թթ.-ին, իսկ վերջին անգամ՝ 2020թ.-ի հունվարի 24-ին: «Համատիրությունը բազմաբնակարան շենքի կամ շենքերի մասնավոր սեփականատերերի կամավոր միության և իր անդամների գույքային փայավճարների միավորման միջոցով ստեղծված, շահույթ չհետապնդող ոչ առևտրային միավորում է՝ հիմնված քաղաքացիների և իրավաբանական անձանց անդամակցության վրա և հիմնադրված սեփականության կառավարման և պահպանման, բազմաբնակարան շենքի կամ շենքերի բաժնային սեփականություն հանդիսացող գույքի կառավարման նպատակով: Համատիրություն ստեղծելը բնակիչների իրավունքն է, նրանք ինքնուրույն են ընտրում ընդհանուր բաժնային սեփականության կառավարման մարմին: Համատիրության ստեղծումից հետո դրան կարող է անդամակցել համատիրության մեջ ընդգրկված բազմաբնակարան շենքի շինության ցանկացած սեփականատեր, ինչպես նաև՝ տեղեկություն ստանալ համատիրության գործունեության մասին, ստանալ հաշվետվություններ:

Շենքի ընդհանուր սեփականության պահպանման նպատակով համատիրությունը պարտավոր է անել պարտադիր միջոցառումներ և աշխատանքներ, որոնք սահմանված են Կառավարության 2007 թ.-ի հոկտեմբերի 4-ի թիվ 1161-Ն որոշմամբ : Օրինակ՝ ընդհանուր օգտագործման տարածքների, աղբամուղի ու աղբահավաք խցերի դեզինսեկցիան (միջատների դեմ պայքար) և դեռատիզացիան (կրծողների դեմ պայքար), որը պետք է իրականացվի առնվազն երեք ամիսը մեկ անգամ: Ընդհանուր օգտագործման տարածքների մաքրումը պետք է կազմակերպվի առնվազն երկու օրը մեկ։ Տանիքների, աստիճանավանդակների, վերելակների և այլ ընդհանուր գույքի վերանորոգումն ու կանխարգելիչ միջոցառումների իրականացումը ևս համատիրության պարտականությունն է: Բնակիչները երբեմն այս աշխատանքների կատարումը պահանջում են քաղաքապետարանից, մինչդեռ դա համատիրության պարտականությունն է»,-«Փաստի» հետ զրույցում ասում է Չիլինգարյանը։

Նշում է՝ համատիրությունը շինության սեփականատերերին, շենքում բնակվող կամ շահագրգիռ այլ անձանց տալիս է տեղեկանքներ շենքի բաժնային սեփականության կառավարման ձևի, շինության սեփականատիրոջ ընդհանուր բաժնային սեփականության կառավարման բնագավառում չկատարված պարտավորությունների, շենքի ընդհանուր բաժնային սեփականության կառավարման համար նախատեսված վճարների չափի, շենքում բնակվելու, նրանց ընտանիքի կազմի կամ շենքում գործունեություն իրականացնելու, շինության տիրապետման կամ օգտագործման մասին և այլն: «Համատիրության կողմից սեփականատերերի վճարների հաշվին պետք է կատարվեն սպառման թափոնների հեռացում, ծխաօդատար ուղիների մաքրում-կարգաբերում՝ առնվազն տարին մեկ անգամ, բազմաբնակարան շենքերի տեխնիկական վիճակի ուսումնասիրություններ, վերանորոգման աշխատանքների և կանխարգելիչ միջոցառումների իրականացում»,-տեղեկացնում է ՀԿ-ի իրավաբանը:

Հավելում է՝ համատիրությունը պարտավոր է հրապարակել շենքի ընդհանուր բաժնային սեփականության կառավարման տարեկան բյուջեն, շինությունների սեփականատերերից հավաքագրված վճարների չափը և տարբեր ուղղություններով կատարված ծախսերը: «Սակայն մինչ օրս քանի՞ համատիրություն է այդպես թափանցիկ աշխատում և որքանո՞վ է հաշվետու բնակիչների առջև: Ցավոք, վերջին տարիներին բնակիչները մեծմասամբ անհաղորդ են շենքի կառավարման հարցերին և համատիրության գործունեությանը՝ այն ընկալելով միայն որպես փող հավաքող և ոչինչ չանող կառույց։ Պատճառը ոչ միայն բնակիչների՝ շենքի կառավարման կարգի վերաբերյալ գիտելիքների պակասն է, այլև համատիրությունների՝ ոչ թափանցիկ և հաշվետու գործունեությունը, հետևապես անհապաղ պետք է համատիրությունների հետագա պահպանության համար նախատեսել առավել մասնագիտացված կառավարման մոդել՝ դրանց լուծարումից խուսափելու համար: Բնակիչներն արդարացիորեն չեն վստահում համատիրություններին և հրաժարվում են կատարել պարտադիր վճարումները:

Թերհավաքագրված բյուջեն իր հերթին օբյեկտիվ խոչընդոտ է դառնում շենքի պահպանումն ու սպասարկումը պատշաճորեն իրականացնելու համար, ինչը կրկին բերում է անարդյունավետության և անվստահության։ Այնուամենայնիվ, կան օրինակելի համատիրություններ, որոնք աշխատում են՝ ականջալուր լինելով բնակիչների օրհասական խնդիրներին և դրանց արագ լուծմանը, իսկ բնակիչներն իրենց հերթին պետք է իրազեկ լինեն իրենց իրավունքներին և պարտականություններին՝ բարձրացնելով սեփական պատասխանատվության զգացումը»,-նշում է մեր զրուցակիցը: Արձանագրում է՝ համատիրությունների այսօրվա հիմնական խնդիրներն են միջոցների բացակայությունը, ծառայությունների վատ մատակարարումը, մրցակցության բացակայությունը, բնակարանների սպասարկման վարձավճարների չտրամադրումը տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից, իրազեկվածության պակասը, շենքի բնակիչների շրջանում տեղեկությունների պակասը, կառավարման մարմինների մոտ կառավարման հմտությունների ցածր մակարդակը:

«Համատիրությունների հետագա գոյության որպես միակ և կարևոր նախապայման կարող է դառնալ բնակիչների շրջանում վստահության ձևավորումը և կայուն հարաբերությունների հաստատումը, ինչպես նաև աշխատանքների ճիշտ կազմակերպումը, թափանցիկ գործունեությունը, բնակիչների բողոքներին և առաջարկներին հետևողական լինելու և նպատակին ճիշտ ծառայելու պատասխանատվությունը»,-եզրափակում է Սյուզաննա Չիլինգարյանը:

Մանրամասները՝ «Փաստ» օրաթերթի այսօրվա համարում

ԲՀԿ նախագահ Գագիկ Ծառուկյանի հարցազրույցը Հանրային հեռուստաընկերությանըՀրապարակը՝ կապիտուլյանտի ելույթի պահինԲՀԿ-ն համապետական հանրահավաք է անցկացրել Ազատության հրապարակումՈվ է կանգնած Տիգրան Արզաքանցյանի դեմ քարոզարշավի հետևում«Լուսավոր Հայաստան»-ը Արագածոտնի մարզի Նոր Արմանոս համայնքում10 օր անհետ կորած համարվող ադրբեջանցին Աղդամում պայթել է ականի վրա Ավտոբուսի վարորդը մահացու վրաերթի է ենթարկել հեծանվորդ երեխային (տեսանյութ) «Լուսավոր Հայաստան»-ը Արագածոտնի մարզի Սասունիկ համայնքում«Մեր տունը Հայաստանն է». քարոզարշավը՝ վաղը 11:15-ինՎՏԲ-Հայաստան Բանկն առաջարկում է ձևակերպել կենսաթոշակային քարտեր և ստանալ թոշակն անկանխիկ «Տարած-բերածն իրենք են՝ Ալիևի, Էրդողանի տուն, այն էլ մի քանի անգամ». Էդուարդ Շարմազանով Ռոբերտ Քոչարյանը և Կարեն Կարապետյանը զբոսնում են Գյումրիում. տեսանյութ Ո՞ր քաղաքական ուժը կարող է իրականացնել երկրի անվտանգությունը և կայուն զարգացման ծրագրերըԱվստրալիայի իշխանությունն արգելել է AstraZeneca-ի կիրառումը 60 տարեկանից ցածր անձանց համար Դոլարի փոխարժեքը շարունակում է նվազել. եվրոն էժանացել է մոտ 10 դրամով «Պատիվ ունեմ» դաշինքն ահազանգում է Արման Թաթոյանը նամակ է գրել Նիկոլ Փաշինյանին Էրդողանը հայտարարել է, Հայաստանն Ադրբեջանին պետք է տա...«Հայաստան» դաշինքը հայտարարություն է տարածել Նոր փոփոխություն՝ Վրաստան մուտք գործելու համար «Հայաստան» դաշինքի այցը Գեղամասար (լուսանկարներ) Արա, Լիլիթ Մակունցը դու ես, Աննա Հակոբյանն էլ ես դու. Հրանտ Բագրատյանը՝ Նիկոլ Փաշինյանին Ռոբերտ Քոչարյանին աղ ու հացով դիմավորեցին Վարդենիսում «5165» շարժման հիմնադիր անդամները՝ Տավուշի մարզում Նախընտրական քարոզարշավի շրջանակներում տեղի ունեցավ «Մեր տունը Հայաստանն է» միասնական ցուցակի պատգամավորության թեկնածուների քաղաքական զբոսանքը Երեխան ունի կոտրվածքներ, վիճակը ծայրահեղ ծանր է. Մանրամասներ երեխայի առողջական վիճակից, ով տուժել է ենթադրաբար Սուրեն Պապիկյանի մեքենայի հարվածիցԵղանգը կկոխեմ փորդ. Նիկոլի աջակիցը՝ լրագրողին. Տեսանյութ Կառավարությունը գումար է հատկացրել ուսուցիչների պարտադիր ատեստավորման համար Երկրաշարժ՝ Հայաստանում Ի՞նչ են նշանակում Ռուսաստանի դրոշի գույները. «Փաստ»4.1 մլրդ դրամի գերավճարի գումարները վերադարձվել են 29 306 հարկ վճարողներին. ՊԵԿ Անհետ կորած զինծառայողների ծնողները հանդիպում են Փաշինյանի հետ Հարգելի՜ պետական ծառայողներ, ներկայացման վերջին արարն է, մի՛ գնացեք այսօրվա հանրահավաքին. Հովհաննիսյան Իրականում քանի անհետ կորած ունենք. Պարզաբանում է վարչապետի օգնականը ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ԱՅՍ ՕՐԸ (17 ՀՈՒՆԻՍԻ). Հիմնադրվել է Երևանի բուսաբանական այգին. «Փաստ»Սուրեն Պապիկյանի մեքենայի հարվածից վնասվածք ստացած երեխան կոմայի մեջ է․հայրը մանրամասներին տեղյակ չէ Սուրենավան գյուղում Սուրեն Պապիկյանի «Տոյոտա Լանդ Քրուիզերը» հարվածել է «Նիվային». կան տուժածներ, այդ թվում՝ երեխա Ջրամատակարարումը կդադարեցվիՊետական ո՞ր գերատեսչություններին իրենց խնդիրներով կարող են դիմել քաղաքացիները և տնտեսվարող սուբյեկտները. «Փաստ»Վաղարշակ Հարությունյանն ու Սերգեյ Շոյգուն քննարկել են հայ-ադրբեջանական սահմանային իրադրությունը Առավոտից անընդհատ ահազանգեր ենք ստանում. Ռուբեն Մելիքյան Ռոբերտ Քոչարյան. Ամեն ինչ կանենք` մարդկանց սպասելիքներն արդարացնելու համար Վերին շորժայում բնակիչը արթնացել է ադրբեջանական կրակոցից Որպես պոպուլիստ քաղաքական գործիչ՝ նա գործել է՝ ելնելով իր սեփական վարկանիշի շահերից. ո՞ւմ վրա է խաղադրույք կատարել Կրեմլը. «Փաստ»Այսօր վիճակն էլ ավելի անմխիթար էր Հայաստանում հաստատվել է կորոնավիրուսով վարակվելու 96 նոր դեպք, մահացել է 1 մարդ Ի՞նչն է պարզաբանում Հեռուստատեսության և ռադիոյի հանձնաժողովը. «Փաստ»Նա հաղթել է․ Ինչպես է անցել Պուտին-Բայդեն հանդիպումը Ժնևում Կարմիրբերետավորներն ուժով բերման են ենթարկում եղեգնաձորցիներին` Փաշինյանի հավաքը նկարահանելու համար Պետության հզորության առաջնահերթ ցուցանիշը տնտեսությունն է. ԲՀԿ-ն լավ գիտի, թե ինչպես այն արդյունավետ կառավարել. «Փաստ»